Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung in einem Neubau
In einer schönen Lage, in Razine, zu verkaufen moderne Neubau im Bau.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und besteht aus 6 Wohnungen.
Im Gebäude stehen weitere Wohnungen im ersten Stock zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich von 38 Quadratmetern mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 Quadratmetern.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Die Wohnung wird nach dem "schlüsselfertigen" Prinzip verkauft, das die Platzierung von Parkett in Schlafzimmern, Keramikfliesen im Rest der Wohnung, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer umfasst.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die Immobilie wird von einer juristischen Person gebaut, und es gibt keine Steuern auf den Umsatz von Ungeziefer, und der Käufer ist auch von der Zahlung der Vermittlungsprovision befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 300328
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 958 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
