Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 2 560 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy i umeblowany apartament na przedmieściach Poreča z 2 tarasami
Na przedmieściach miasta Poreč i pięknie zabudowanej wioski, blisko zadbanych plaż, znajduje się ten komfortowy i umeblowany apartament z 2 dużymi słonecznymi tarasami. Apartament jest dwukondygnacyjny i znajduje się na 1. Na pierwszym piętrze znajduje się otwarty salon z kuchnią i jadalnią, obficie oświetlony dwoma szklanymi ścianami, przez które można wyjść na 2 słoneczne tarasy odpowiednie na wszystkie pory roku. Na tym piętrze znajduje się kolejna mniejsza sypialnia oraz łazienka.Nowoczesne schody w centrum apartamentu znajdują się obok kolejnego piętra, gdzie znajduje się główna sypialnia z garderobą, którą można przeznaczyć na pokój dziecięcy oraz łazienkę.Na podwórzu znajduje się zadaszony parking zarejestrowany w własności apartamentu.W apartamencie będzie dostępne centralne ogrzewanie z grzejnikami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 560 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 527 €/m²

Różnica względem mediany -27,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 147 €/m²–3 777 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 126 m² 2 540 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 436 000 € · 124 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 437 750 € · 124 m² 3 530 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 781 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 312873

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 560 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.