Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 6 727 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - apartament w willi z basenem
OPATIA - Na sprzedaż jest w pełni odnowione i pięknie urządzone mieszkanie o powierzchni 55,30 m2 w willi miejskiej z wspólnym basenem. It is located on the second floor and thus provides a beautiful view of the sea. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni oraz nowoczesnej łazienki i balkonu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone i jako takie jest sprzedawane. Na parterze budynku znajduje się gotowy do sezonowego wynajmu i parking w ogrodzie zamkniętym. Przed willą znajduje się basen, dostępny dla wszystkich najemców willi. Oprócz strefy do opalania, w ogrodzie znajduje się wspólna strefa grillowa/społeczna, idealna do relaksu i spotkań w lecie. Lokalizacja jest niezwykła – zaledwie kilka minut spacerem do morza, plaż i centrum Opatiji, z licznymi sklepami, restauracjami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Jednocześnie cicha ulica i prywatność willi zapewniają przyjemną i relaksującą atmosferę. To mieszkanie stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i uroku Opatiji, odpowiednie do zamieszkania lub jako wysokiej jakości inwestycja.****Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.www.dux-nekretnine.hr/opci-poslovine-terms

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 727 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 170 €/m²

Różnica względem mediany +9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 958 €/m²–6 914 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–440 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 312971

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 6 727 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 370 000 €; DUX Nekretnine – 370 000 €.