Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 3 431 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, okolice, apartament dwupokojowy zaledwie 4 km od Novigradu
NOVIGRAD, OKOLICA, MIESZKANIE DWUPOKOJOWE Zaledwie 4 KM OD NOVIGRAD Sprzedajemy mieszkanie w pobliżu Novigradu o powierzchni użytkowej netto 51,20 m2. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku, który ma łącznie 9 mieszkań. Budynek został wybudowany w 2005 roku. lat. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - Przedpokój - 3,5 m2 - Pokój 1 - 8,9 m2 - Pokój 2 - 12,1 m2 - Kuchnia, salon - 16,6 m2 - Łazienka - 4,2 m2 - Balkon - 5,9 m2 Łącznie 51,20 m2 Z salonu i balkonu rozciąga się otwarty widok na otaczające pola i winnice, a z sypialni jest widok Orientacja mieszkania jest północ-południe, co zapewnia idealne warunki wentylacji w miesiącach letnich oraz przyjemny mikroklimat bez konieczności używania klimatyzacji do chłodzenia. Ogrzewanie w mieszkaniu odbywa się przy użyciu elektrycznego konwektora Vailant oraz klimatyzatora. W przedpokoju przed mieszkaniem znajduje się nisza, w której można przechowywać rowery i zabawki dziecięce. Mieszkanie jest schludne, suche, zadbane i sprzedawane w pełni umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 431 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 778 €/m²

Różnica względem mediany -28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 913 €/m²–5 083 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 277 459 € · 53 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313214

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 175 000 €; Century 21 Futura – 175 000 €.