Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 173 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 675 000 € 3 902 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronność, komfort, jakość i nieodparty widok z idealnego penthouse'u
W cichej części atrakcyjnej wioski, 900 m od morza, w pobliżu miasta Poreč, na sprzedaż jest przestronny i wysokiej jakości penthouse z kilkoma tarasami, jacuzzi oraz nieodpartym widokiem. Mieszkanie jest fantastycznie zaprojektowane w nowoczesnym budynku z przestronnymi pomieszczeniami, które pod każdym względem emanują idealnym wyborem przy zakupie tak luksusowego lokum. Otwarta przestrzeń salonu z wyspą kuchenną i dużą jadalnią, otoczoną naturalnym światłem i wielostronnymi tarasami, zachwyci każdego. Możliwość korzystania z jacuzzi z widokiem na morze i miasto Poreč to wyjątkowa okazja. Z głównego korytarza prowadzą trzy komfortowe sypialnie, każda z dostępem do tarasu oraz prywatną łazienką wystarczająco dużą, aby zamontować wannę z prysznicem dla dodatkowego relaksu. Bogaty wystrój tego mieszkania obejmuje dodatkową toaletę, oddzielną pralnię oraz schowek połączony bezpośrednio z kuchnią. W mieszkaniu będzie podłogowe ogrzewanie oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. 2 miejsca parkingowe przeznaczone dla tego mieszkania znajdują się na podwórzu budynku. Budynek jest w zaawansowanej fazie budowy, a wprowadzenie się planowane jest do końca 2025 roku. Rok. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Penthouse Twoich marzeń w doskonałej lokalizacji w pożądanej dzielnicy miasta Poreč pojawia się na rynku, nie przegap go. Ogląd nieruchomości możliwy jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań w związku ze sprzedażą oraz wypłatą prowizji zgodnie z ustawą. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto (bez VAT) i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 902 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 694 €/m²
Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 483 €/m²–4 177 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 081 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
675 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
173 m²
Pokoje
4
Łazienki
5
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
311543

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.