Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Przestronność, komfort, jakość i nieodparty widok z idealnego penthouse'u
W cichej części atrakcyjnej wioski, 900 m od morza, w pobliżu miasta Poreč, na sprzedaż jest przestronny i wysokiej jakości penthouse z kilkoma tarasami, jacuzzi oraz nieodpartym widokiem.
Mieszkanie jest fantastycznie zaprojektowane w nowoczesnym budynku z przestronnymi pomieszczeniami, które pod każdym względem emanują idealnym wyborem przy zakupie tak luksusowego lokum.
Otwarta przestrzeń salonu z wyspą kuchenną i dużą jadalnią, otoczoną naturalnym światłem i wielostronnymi tarasami, zachwyci każdego.
Możliwość korzystania z jacuzzi z widokiem na morze i miasto Poreč to wyjątkowa okazja.
Z głównego korytarza prowadzą trzy komfortowe sypialnie, każda z dostępem do tarasu oraz prywatną łazienką wystarczająco dużą, aby zamontować wannę z prysznicem dla dodatkowego relaksu.
Bogaty wystrój tego mieszkania obejmuje dodatkową toaletę, oddzielną pralnię oraz schowek połączony bezpośrednio z kuchnią.
W mieszkaniu będzie podłogowe ogrzewanie oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. 2 miejsca parkingowe przeznaczone dla tego mieszkania znajdują się na podwórzu budynku.
Budynek jest w zaawansowanej fazie budowy, a wprowadzenie się planowane jest do końca 2025 roku.
Rok. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości w wysokości 3%.
Penthouse Twoich marzeń w doskonałej lokalizacji w pożądanej dzielnicy miasta Poreč pojawia się na rynku, nie przegap go.
Ogląd nieruchomości możliwy jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań w związku ze sprzedażą oraz wypłatą prowizji zgodnie z ustawą.
W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto (bez VAT) i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy/umowy sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
699 000 € · 178 m²
3 927 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
695 000 € · 166 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
675 000 € · 174 m²
3 879 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
670 000 € · 162 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
679 000 € · 161 m²
4 217 €/m²
Podobieństwo 93 %
Poreč
580 000 € · 158 m²
3 671 €/m²
Podobieństwo 92 %
Poreč
699 000 € · 165 m²
4 236 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 173 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 5
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 311543
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 173 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 5
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
