Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Luksusowy, przestronny apartament w 1. rzędzie do morza z plażą przed budynkiem w obniżonej cenie
Luxury new building with smart apartments at an action price, first row to the sea with a unique view and a beach in front of the building, in an attractive location in Rijeka.The new building consists of 3 basement floors (below the road level) and 3 above ground floors (ground floor and two floors) with exit to the beach literally from the building itself, apartment 5 located in the open-air bathroom with a terrace.
The entire floor of this modern building is intended for this apartment, which ensures maximum intimacy and comfort of stay without neighboring apartments on the same floor.
A truly impressive and pleasant atmosphere.2 garage parking spaces included in the price of the apartment.The main features of the quality building are:- ventilated stone facade, floor heating on the heat pump for each apartment, lift for persons and cars with video surveillance (all common areas including lift and garage), alarm system, fire alarm system in the garage.
year.The customer is exempt from paying real estate taxes.For an even better experience and insight into the comfort of stay, come look at this luxury building on the Kvarner coast and choose one of the remaining available apartments at an attractive price.
Do not wait too long with your decision because the offer will not last much longer.
To see the property is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions in connection with the purchase and collection of commissions in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
In case of purchase, the intermediary fee is 3% excluding VAT and is charged by the buyer and seller when concluding a pre-contract / contract of sale.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
269 000 € · 121 m²
2 223 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
260 000 € · 122 m²
2 131 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rijeka
630 000 € · 109 m²
5 780 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rijeka
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rijeka
312 000 € · 123 m²
2 537 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
455 000 € · 116 m²
3 922 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 799 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 121 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 311593
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Pierwsza linia brzegowa
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 799 000 € · Cena za m²: 6 603 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
