Mieszkanie Zagreb
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Mieszkanie, Zagrzeb, Centrum, Na sprzedaż, 169,00 m²
SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, ZAGRZEB, CENTRUM, 4-pokojowe mieszkanie, powierzchnia 169 m2, rozciągające się na dwóch piętrach. Mieszkanie znajduje się w najbardziej południowej części centrum Zagrzeba, w budynku z 1900 roku, na 3.
piętro i poddasze całkowicie nowo wybudowanej części budynku, zgodnie z ostatecznym pozwoleniem na budowę.
Modernizacja obejmuje również nowy dach, instalacje, izolację, pełną infrastrukturę techniczną, stolarkę, betonową podkładkę, konstrukcję stalową. Na pierwszym piętrze znajduje się przedpokój, pokój, garderoba, salon, jadalnia, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i łazienka.
Na górnym piętrze znajduje się przedsionek, 2 pokoje, 2 szafy, 2 łazienki, sauna. Obecnie w fazie surowego stanu (rohbau), sprzedawane jest „pod klucz”.
Na tym etapie możliwe jest wybranie pokryć podłogowych, sanitariatów oraz niektórych modyfikacji układu.
Budynek posiada projekt i rozwiązanie renowacyjne od konserwatorów w celu odrestaurowania elewacji.
Planowana jest również instalacja windy od podwórka/z zewnątrz, na co już mają ofertę.
Wspólny ogród jest również dostępny dla współwłaścicieli.
Doskonała lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem do British, Flower lub placu Ban Jelačić, blisko wszystkich udogodnień.
Unikalna nieruchomość na rynku.
W razie wszelkich pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.I34042Dalmatian
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
600 000 € · 173 m²
3 468 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
268 000 € · 164 m²
1 634 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZAGREB
650 000 € · 168 m²
3 869 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobieństwo 93 %
ZAGREB
679 000 € · 155 m²
4 381 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZAGREB
832 300 € · 166 m²
5 014 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zagreb
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 169 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 311811
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 3 728 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 169 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
