Stan Zagreb
Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Stan, Zagreb, Centar, Prodaja, 169.00m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, CENTAR, 4sobni stan, tlocrtne površine 169 m2, koji se prostire na dvije etaže.Stan se nalazi u najjužem centru Zagreba, u zgradi iz 1900 godine, na 3. katu i potkrovlju potpuno novoizgrađenog dijela zgrade, sukladno pravomoćnoj građevinskoj dozvoli. Nadogradnja uključuje i novi krov, instalacije, izolaciju, kompletnu komunalnu infrastrukturu, stolariju, betonsku deku, čeličnu konstrukciju.Na prvoj etaži nalazi se ulazni prostor, soba, garderoba, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, gospodarstvo i kupaonica. Na gornjoj etaži je predprostor, 2 sobe, 2 garderobe, 2 kupaonice, saunaTrenutno je u rohbau fazi, prodaje se "ključ u ruke" . U ovoj fazi moguć je odabir podnih obloga, sanitarija, kao i neke tlocrtne preinake.Zgrada ima projekt i rješenje za obnovu od konzervatora za obnovu pročelja.U planu je i ugradnja lifta s dvorišne/ vanjske strane, za koju već imaju ponudu. Suvlasnicima je na raspolaganju i zajednički vrt. Izvrsna lokacija, samo nekoliko minuta šetnje do Britanskog, Cvjetnog ili Trga Bana Jelačića, blizina svih sadržaja. Jedinstvena nekretnina na tržištu. Za sva ostala pitanja stojimo na raspolaganju.I34042Dalmatinska
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Sličnost 98 %
ZAGREB
600 000 € · 173 m²
3 468 €/m²
Sličnost 98 %
ZAGREB
268 000 € · 164 m²
1 634 €/m²
Sličnost 97 %
ZAGREB
650 000 € · 168 m²
3 869 €/m²
Sličnost 94 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Sličnost 93 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Sličnost 93 %
ZAGREB
679 000 € · 155 m²
4 381 €/m²
Sličnost 92 %
ZAGREB
832 300 € · 166 m²
5 014 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 630 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zagreb
- Općina
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 169 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 311811
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 3 728 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 169 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.
Broj stanovnika: 790 017
Izvor: Wikipedia
