Dom Umag

Istria, Umag - ekologiczna willa blisko morza
ISTRA, UMAG - Ekologiczna willa blisko morza Na sprzedaż jest nowoczesna willa położona w cichej, zielonej okolicy niedaleko Umagu, odpowiednia dla klientów poszukujących prywatności, wysokiej jakości budownictwa ekologicznego i bliskości morza. Lotnisko w Puli jest oddalone o 45 minut, Trieste o 60 minut, a Wenecja i Treviso mniej niż dwie godziny. Plaże znajdują się w odległości około 1500 metrów, natomiast Parenzana, winnice, gaje oliwne, restauracje, obiekty wellness i pola golfowe są łatwo dostępne. Willa ma łączną powierzchnię 472 metrów kwadratowych, z czego 202 metry kwadratowe znajdują się pod dachem. Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna wynosi 105 metrów kwadratowych, a dodatkowe powierzchnie obejmują 65 metrów kwadratowych zadaszonych tarasów, 16 metrów kwadratowych zadaszonego balkonu oraz 16 metrów kwadratowych przechowalni rowerów. Obszar zewnętrzny składa się z prywatnego ogrodu o powierzchni 206 metrów kwadratowych, ogrodu przy wejściu o powierzchni 16 metrów kwadratowych, prywatnego basenu o powierzchni 22 metrów kwadratowych oraz dwóch miejsc parkingowych o łącznej powierzchni 26 metrów kwadratowych. Budowa została wykonana z masywnego drewna iQwood, systemu zapewniającego stabilne cechy konstrukcyjne, efektywność energetyczną, regulację wilgotności oraz przyjemny mikroklimat przez cały rok. Tego rodzaju budownictwo ekologiczne jest coraz bardziej pożądane na rynku europejskim właśnie ze względu na zrównoważony rozwój, niższe koszty eksploatacji i długoterminową wartość. Parter willi to otwarta przestrzeń salonu z dużymi szklanymi ścianami i bezpośrednim dostępem do tarasu, kuchnia połączona z jadalnią, garderoba oraz toaleta dla gości. Przestrzeń jest funkcjonalnie zaprojektowana, z doskonałym naturalnym oświetleniem i bezpośrednim połączeniem z zewnętrzem. Na dziedzińcu znajduje się prywatny basen, zadaszony taras oraz zadaszona kuchnia zewnętrzna, co umożliwia korzystanie z przestrzeni w ciepłych miesiącach. Prywatny ogród zapewnia spokój i dyskrecję, a przechowalnia rowerów umożliwia praktyczne przechowywanie sprzętu rekreacyjnego. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, obie z prywatnymi łazienkami. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, rolety elektryczne i duże szklane ściany zapewniają wysoki poziom komfortu. Jedno z pomieszczeń ma dostęp do zadaszonego balkonu. Ta willa jest bezpiecznym zakupem dla osób, które chcą nowoczesnego, zrównoważonego domu w Istrii, zarówno jako drugi dom, miejsce pobytu rodziny, jak i inwestycję z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego. Prywatny basen, ogród i wysoki standard wykończenia dodatkowo wyróżniają tę ofertę na rynku. Więcej informacji, plany, wizualizacje oraz układ względem atrakcji turystycznych dostępne są na życzenie. Takie nieruchomości szybko znajdują nabywców. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions