Maison Umag

Istrie, Umag - villa écologique près de la mer
ISTRA, UMAG - Villa écologique près de la mer À vendre, une villa moderne située dans un environnement vert et calme, non loin d'Umag, adaptée aux clients recherchant intimité, construction écologique de qualité et proximité de la mer. L'aéroport de Pula se trouve à 45 minutes, Trieste à 60 minutes, et Venise et Trévise à moins de deux heures. Les plages sont à environ 1500 mètres, tandis que la Parenzana, les vignobles, les oliveraies, les restaurants, les installations de bien-être et de golf sont facilement accessibles. La villa a une superficie totale de 472 mètres carrés, dont 202 mètres carrés sont sous le toit. La surface résidentielle intérieure est de 105 mètres carrés, et les surfaces supplémentaires comprennent 65 mètres carrés de terrasses couvertes, 16 mètres carrés de balcon couvert et 16 mètres carrés de rangement à vélos. L'espace extérieur comprend un jardin privé de 206 mètres carrés, un jardin d'entrée de 16 mètres carrés, une piscine privée de 22 mètres carrés et deux places de parking d'une surface totale de 26 mètres carrés. La construction est réalisée avec du bois massif iQwood, un système qui offre des caractéristiques de construction stables, une efficacité énergétique, une régulation de l'humidité et un microclimat agréable toute l'année. Ce type de construction écologique est de plus en plus demandé sur le marché européen précisément en raison de sa durabilité, de ses coûts d'exploitation réduits et de sa valeur à long terme. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon à aire ouverte avec de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un dressing et des toilettes invités. L'espace est conçu de manière fonctionnelle, avec une excellente lumière naturelle et une connexion directe avec l'extérieur. Dans la cour se trouvent une piscine privée, une terrasse couverte et une cuisine extérieure couverte, permettant d'utiliser l'espace pendant les mois chauds. Le jardin privé offre paix et discrétion, tandis que le rangement à vélos permet de stocker pratiquement le matériel de loisirs. À l'étage, il y a deux chambres, toutes deux avec salles de bains privées. Le chauffage au sol, la climatisation, les stores électriques et les grandes baies vitrées assurent un haut niveau de confort. L'une des pièces donne accès à un balcon couvert. Cette villa représente un achat sûr pour ceux qui souhaitent une maison moderne et durable en Istrie, que ce soit comme résidence secondaire, séjour familial ou investissement avec un excellent potentiel de location touristique. La piscine privée, le jardin et le haut niveau de construction se distinguent également sur le marché. Pour plus d'informations, plans, visualisations et aménagements autour des sites touristiques, les renseignements sont disponibles sur demande. Ces biens sont rapidement repérés par les acheteurs. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions