Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 234 900 € 4 432 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, ŽaboriĆ - apartament z jedną sypialnią w nowym budynku z widokiem na morze
ŠIBENIK, ŽABORI - Jednopokojowe mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze, dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku, z widokiem na morze w Šibeniku. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, 130 m od piaszczystej plaży w Žaborić, co w połączeniu z nowoczesną architekturą i widokiem na morze czyni je niezwykle atrakcyjnym miejscem. Mieszkanie posiada również komórkę o powierzchni 6,69 m2 w piwnicy budynku oraz odpowiadające miejsce parkingowe. Layout:- Living room and dining room: 17,17m2- Kitchen: 6,93m2- Bedroom: 9,28m2- Bathroom: 4,34m2- Terrace: 21m2- Storage room (in the apartment): 2,07m2- Storage room (in the basement): 6,69m2- Corridor: 1,67m2For more information and sightseeing, please contact us. It is ideal for families and anyone looking for a relaxed environment, far from the city bustle, but still close to all urban amenities. Thanks to its well-maintained coastline, clean coves and Mediterranean atmosphere, Žaborić is one of the most desirable places for rest and life on the Sibenik Riviera. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 432 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 540 €/m²

Różnica względem mediany +25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 317 €/m²–3 604 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 234 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 310865

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 234 900 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.