Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 138 €/m²

Opis nieruchomości

Duże mieszkanie na drugim piętrze w nowym budynku 50m od morza
Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze nowego budynku w Brodaricy. Mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki przestronnemu rozkładowi, tarasowi i powiązanym udogodnieniom. Charakterystyka mieszkania: Powierzchnia całkowita: 87,27 m2 Cena: 360.000 EUR - Kuchnia i salon w otwartym planie: 20,57 m2 - Sypialnie: 12,74 m2 i 14,70 m2 - Łazienka: 5,82 m2 - Korytarz: 2,69 m2 - Zadaszony taras: 12,08 m2 - Miejsce parkingowe: 15,2 m2 (możliwość zakupu)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 138 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 455 €/m²

Różnica względem mediany +19,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 881 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310299

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.