Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 339 000 € 3 356 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z ogrodem, nowy budynek
Mieszkanie S1 na sprzedaż w nowym budynku w Tribunju, położone w spokojnej okolicy zaledwie 550 m od morza i plaży oraz 400 m od centrum miasta. Mieszkanie ma 101.52 m2 powierzchni użytkowej i przynależy do ogrodu o powierzchni 121.55 m2. Znajduje się na parterze budynku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, toalety, pralni, dwóch sypialni oraz kuchni, jadalni i salonu w otwartym układzie z dostępem do zadaszonego tarasu (28.66 m2). Mieszkanie posiada ogródek o powierzchni 121,55 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Budynek został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami budowy, z użyciem wysokiej jakości materiałów: top quality ceramika, podłogi parkietowe, armatura sanitarna, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, stolarka PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami oraz 10 cm izolacji termicznej. Zakończenie prac: Spring 2026. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 356 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 221 €/m²

Różnica względem mediany -20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tribunj 404 920 € · 101 m² 4 009 €/m² Podobieństwo 100 %

Tribunj 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobieństwo 99 %

Tribunj 432 190 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 99 %

Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobieństwo 98 %

Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 98 %

Tribunj 327 390 € · 103 m² 3 179 €/m² Podobieństwo 98 %

Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 758 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 339 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 309899

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 356 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.