Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Pag, Metajna, apartament dwupoziomowy 110 m2-opportunity
Dwupiętrowe mieszkanie o powierzchni 110 m2 oraz podwórko z zaskakującym widokiem na wyspę Pag w Metajnie.SEE TLOCRT.Niezwykły budynek z trzema mieszkaniami, położony nad centrum malowniczej wioski Metajna na wyspie Pag, składa się z dwóch oddzielnych mieszkań (możliwych do połączenia w jedno) i daje możliwość korzystania z nowoczesnego miasta Pag.
Zewnętrzne schody prowadzą do pięknego tarasu na pierwszym piętrze domu z niesamowitym panoramicznym widokiem na Metajną i Zatokę Pag. Na pierwszym piętrze domu znajduje się otwarty układ: salon, sypialnia, łazienka i kuchnia, połączone przesuwanym kamieniem z dużym, zadaszonym tarasem. Na parterze domu znajduje się mieszkanie z dwoma tarasami, jednym zadaszonym i jednym otwartym.
Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią, salonu, sypialni i łazienki.
Z tarasu, salonu oraz sypialni rozciąga się niezakłócony widok na morze. Dom stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Warto podkreślić jego wyjątkowy charakter oraz niezakłócony widok na morze z obu stron domu.
Z przodu widać centrum Metajny i zatokę, a z tyłu otacza go klimat Pag oraz najpiękniejsza plaża wyspy Pag, Ručica, a także skała Tsodaj. Podwórko jest ogrodzone, zapewnia wystarczającą przestrzeń do poruszania się i prywatność, a parking na dwa samochody (+motocykl) znajduje się wewnątrz podwórka.
Dodatkowo do miejsc parkingowych przynależy pomieszczenie pomocnicze z podłączoną wodą i elektrycznością, które pełni funkcję spiżarni.
Dom posiada świadectwo energetyczne kategorii A, zaświadczenie właściciela 1/1, pozwolenie na użytkowanie, projekt podłogi i istnieje możliwość zakupu na kredyt.
Ciesz się bliskością najpiękniejszych plaż, tawern i spokoju, które oferuje to miejsce, oddalone o 220 km od Zagrzebia, 85 km od Zaglavnicy.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novalja
356 000 € · 112 m²
3 179 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobieństwo 88 %
Novalja
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 591 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 174 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 663
Źródło: Wikipedia