Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Banderovo, 26,34m2, umeblowane mieszkanie typu studio
Mieszkanie posiada funkcjonalne studio o powierzchni 26.34m2 – blisko Wydziału Medycyny! Dzięki swojej lokalizacji, blisko wydziału i centrum miasta, to mieszkanie ma wyjątkowy potencjał jako inwestycja pod wynajem! Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią, pokoju, przedpokoju i łazienki. Układ pozwala na łatwą adaptację dzięki dwóm oknom w głównym mieszkaniu, przestrzeń może zostać przekształcona w salon. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 577 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 667 €/m²

Różnica względem mediany +19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 438 €/m²–5 368 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 108 000 € · 26 m² 4 154 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 120 000 € · 28 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 163 000 € · 27 m² 6 037 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 130 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

145 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

26 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

307140

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 5 577 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 26 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia