Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Banderovo, 26.34m2, opremljena garsonjera
V ponudbi je funkcionalna garsonjera površine 26.34m2 - v bližini Medicinske fakultete!Zahvaljujoč svoji lokaciji, v neposredni bližini fakultete in samega centra mesta, ima ta stan izjemen potencial kot naložba za najem!Ta stan je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, sobe, hodnika in kopalnice.Razpored omogoča enostavno prenovo — zahvaljujoč dvema oknoma v glavni sobi, se prostor lahko enostavno pregradi in pretvori v enosobno stanovanje s dnevno sobo (1s+db).Stan je opremljen, opremljen s klimatsko napravo, pohištvo pa je kombinacija PVC in lesa. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 577 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 802 €/m²

Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 292 €/m²–5 368 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 108 000 € · 26 m² 4 154 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 72 500 € · 26 m² 2 788 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 120 000 € · 28 m² 4 286 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 163 000 € · 27 m² 6 037 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

26 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

307140

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 5 577 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia