Mieszkanie Vinkovci
Na sprzedaż · Vinkovci · Vukovarsko-srijemska
Opis nieruchomości
Vinkovci, Luksusowy apartament z czterema sypialniami, 2 balkonami i miejscem parkingowym
W sercu Vinkovci, przy spokojnej ulicy, znajduje się czteropokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 101.73 m2 w nowym budynku klasy energetycznej A.
Przestronny salon, skierowany na południe, wychodzi na słoneczny balkon idealny na poranną kawę, natomiast drugi balkon przy strefie sypialnej zapewnia intymny wieczorny zakątek.
Trzy komfortowe sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości.
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu zapewniają przyjemną temperaturę przez cały rok, a automatyczne rolety i wysokiej jakości okna PVC marki Rehau gwarantują efektywność energetyczną i ciszę.
Cena obejmuje wybór umywalek i monobloków z lustrem; łazienka jest już wyposażona w ceramikę i armaturę wysokiego standardu.
Eleganckie, dźwiękoszczelne drzwi pokojowe dodatkowo podkreślają luksus, a własne miejsce parkingowe zapewnia wygodę.
Budynek posiada uporządkowaną dokumentację księgową bez obciążeń, a pozwolenie na użytkowanie oczekiwane jest do końca roku, co czyni tę nieruchomość bezpieczną i atrakcyjną inwestycją.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Kanovci
360 000 € · 107 m²
3 364 €/m²
Podobieństwo 76 %
Centar
330 000 € · 108 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 75 %
Centar
360 000 € · 99 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 75 %
Centar
285 000 € · 86 m²
3 314 €/m²
Podobieństwo 62 %
Centar
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobieństwo 59 %
Centar
173 000 € · 78 m²
2 218 €/m²
Podobieństwo 54 %
Centar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 48 %
Centar
205 000 € · 72 m²
2 847 €/m²
Podobieństwo 48 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 263 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vinkovci
- Powiat
- Vinkovci
- Żupania
- Vukovarsko-srijemska
- Kod pocztowy
- 32100
- Powierzchnia użytkowa
- 101 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 307871
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 263 500 € · Cena za m²: 2 609 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vinkovci — mediana 1 441 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania vukowarsko-srijemska – komitat położony we wschodniej części Chorwacji. Obejmuje wschodnią Slawonię i zachodni Srem. Jego stolicą jest Vukovar. W 2011 roku liczył 179 521 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 179 521
Źródło: Wikipedia
