Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 309 000 € 4 905 €/m²

Opis nieruchomości

MATULJI, piękny apartament z 2 sypialniami i widokiem na morze w nowym budynku
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 2S+DB z tarasem i pięknym widokiem na morze, w atrakcyjnej i cichej lokalizacji w Mihotići. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze wysokiej jakości nowego budynku i składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, kuchni i jadalni. Strefa dzienna oferuje piękny widok na morze, co nadaje wnętrzu dodatkową dawkę światła i przyjemną śródziemnomorską atmosferę. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 100 m2, natomiast powierzchnia netto to 63 m2. Mieszkanie posiada aż trzy miejsca parkingowe, co jest dużą zaletą w tej lokalizacji. Budynek został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami efektywności energetycznej i posiada certyfikat energetyczny A+, co gwarantuje niskie zużycie energii i wysoki poziom komfortu. Zalety: Nowa budowa, certyfikat energetyczny A+, widok na morze, trzy miejsca parkingowe, wysoki parter, cicha i pożądana lokalizacja To mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób poszukujących jakości

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 905 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 401 €/m²

Różnica względem mediany +44,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 922 €/m²–4 433 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 189 000 € · 65 m² 2 908 €/m² Podobieństwo 93 %

Matulji 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 92 %

Matulji 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 92 %

Matulji 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobieństwo 90 %

Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobieństwo 87 %

Matulji 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 86 %

Matulji 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 252 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 309 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 308008

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 905 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.