Stan Matulji

Opis nekretnine

MATULJI, prekrasan stan 2S+DB s pogledom na more u novogradnji
MATULJI – MIHOTIĆI | NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORENa prodaju je moderan stan 2S+DB s terasom i prekrasnim pogledom na more, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Mihotićima.Stan smješten u visokom prizemlju kvalitetne novogradnje te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela pruža se predivan pogled na more, što prostoru daje dodatnu dozu svjetlosti i ugodnog mediteranskog ugođaja.Ukupna stambena površina iznosi 100 m², dok je netto površina 63 m². Stan dolazi s čak tri parkirna mjesta, što je velika prednost za ovu lokaciju.Zgrada je građena prema najvišim standardima energetske učinkovitosti te posjeduje energetski certifikat A+, što jamči nisku potrošnju energije i visoku razinu komfora.Prednosti:• Novogradnja, energetski certifikat A+• Pogled na more• Tri parkirna mjesta• Visoko prizemlje• Mirna i tražena lokacijaOva nekretnina idealan je izbor za one koji traže kvalitetan i moderan stan u novogradnji s pogledom na more, u blizini svih potrebnih sadržaja, a ipak u mirnom okruženju.Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 905 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 401 €/m²

Razlika od medijana +44,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–4 433 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Sličnost 96 % Matulji 189 000 € · 65 m² 2 908 €/m² Sličnost 93 % Matulji 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 92 % Matulji 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Sličnost 92 % Matulji 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Sličnost 90 % Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Sličnost 87 % Matulji 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 86 % Matulji 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

308008

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 4 905 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia