Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 649 000 € 3 606 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, luksusowa nowa willa z basenem
Na sprzedaż nowoczesny nowy dom o powierzchni netto 180 m2, położony w spokojnej wiosce pod Pula na działce o powierzchni 550 m2. Znajduje się na samym skraju strefy budowlanej, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności, spokoju i wolności. Otoczony zielenią i terenami rolniczymi, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta i morza, ta nieruchomość łączy w sobie to, co najlepsze w dwóch światach: ciszę natury i bliskość wszelkich udogodnień. Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o szczegóły i rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię, z łazienką oraz praktyczną spiżarnią. Strefa dzienna oferuje dużą taras z widokiem na podgrzewany basen o powierzchni 32 m2 oraz zagospodarowany ogród – idealne miejsce na rodzinne spotkania, zabawę z przyjaciółmi lub spokojny relaks. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, co podkreśla luksus, ale także wygodę życia w domu. Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi najnowocześniejsze wyposażenie i technologia: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzacja z inwerterem w każdym pomieszczeniu oraz starannie dobrane, nowoczesne i luksusowe meble. Wszystko jest nowe, dopasowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Ten dom to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także styl życia. Zapewnia komfort przez cały rok, a jego udogodnienia i lokalizacja czynią go idealnym jako inwestycję w wynajem turystyczny. A potem jest to, co robi różnicę – Pula. Jedno z najbardziej atrakcyjnych miast Istrii, Pula oferuje wyjątkowe połączenie historii, kultury i nowoczesnego życia. Miasto słynące z wspaniałego amfiteatru i rzymskich zabytków, znakomitej oferty gastronomicznej oraz krystalicznie czystego morza, przyciąga gości z całego świata. Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość międzynarodowego lotniska oraz liczne wydarzenia przez cały rok czynią je idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub inwestycji. Dlatego ten dom to okazja rzadko spotykana: wysokiej jakości budowa, nowoczesny sprzęt, spokojna lokalizacja bez przyszłych inwestycji w okolicy, a jednocześnie blisko jednego z najbardziej pożądanych miast nad Adriatykiem. Dom, wakacje i inwestycja w jednym. W celu uzyskania wszystkich nowych informacji proszę dzwonić +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 606 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 179 €/m²
Różnica względem mediany +13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 728 €/m²–3 939 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
649 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
180 m²
Powierzchnia działki
550 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
306858

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m² · Powierzchnia działki: 550 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.