Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 8 Łazienki
Cena ofertowa 649 000 € 3 606 €/m²

Opis nieruchomości

- Luksusowa nowa willa z basenem - niedaleko Puli! -
Na sprzedaż nowoczesny nowy dom o powierzchni netto 180 m2, położony w cichej osadzie w pobliżu Puli, na działce o powierzchni 550 m2. Znajduje się na samym skraju strefy zabudowy, co zapewnia mu wyjątkowe poczucie prywatności, spokoju i wolności. Otoczony zielenią i terenami rolniczymi, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta i morza, nieruchomość ta doskonale łączy ciszę przyrody z wygodą bliskości wszystkich udogodnień.The house is carefully designed and executed with an emphasis on modern design and functionality, and extends over two floors.On the ground floor there is a spacious open-space connecting the living room, dining room and modern Jest również łazienka oraz praktyczna spiżarnia. Z części dziennej rozciąga się przestronny taras z widokiem na podgrzewany basen o powierzchni 32 m2 oraz zadbany ogród – idealne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich lub zabawy z rodziną i przyjaciółmi. Dom wyposażony jest w najnowocześniejszy sprzęt i technologię: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację inwerterową w każdym pomieszczeniu oraz nowoczesne i wysokiej jakości meble. Wszystko jest nowe, spójne i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość zapewnia pełny komfort przez cały rok i jest idealna zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny. Specjalnym atutem jest bliskość Puli, jednego z najbardziej atrakcyjnych miast Istrii, znanego z bogatej historii, amfiteatru, wyśmienitej gastronomii i krystalicznie czystego morza. Miasto oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, międzynarodowe lotnisko oraz liczne udogodnienia przez cały rok, co czyni tę lokalizację idealną do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. Ten nowoczesny dom stanowi rzadką okazję – wysokiej jakości budowę, luksusowe wyposażenie, spokojną lokalizację bez przyszłych inwestycji w okolicy oraz bliskość wszystkich ważnych udogodnień. Dom, wakacje i inwestycja w jednym. Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub rejestru oględzin nieruchomości.FOR VIEWING CONTACT NUMBER : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 606 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 528 €/m²
Różnica względem mediany +2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 901 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
649 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
180 m²
Powierzchnia działki
550 m²
Pokoje
4
Łazienki
8
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
306928

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m² · Powierzchnia działki: 550 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 8

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.