Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 2 843 €/m²

Opis nieruchomości

Tylko u nas!!! Apartament z widokiem na morze - blisko Puli i Medulina!
Wyobraź sobie budzenie się nad morzem, na cichej uliczce bez ruchu, słuchając jedynie ćwierkania ptaków. To nie sen, to twój nowy dom!Mieszkanie o powierzchni 70,71 m2 na wysokim piętrze w budynku z tylko trzema mieszkaniami oferuje wszystko, czego potrzebujesz: salon z kuchnią i jadalnią, sypialnię, łazienkę z toaletą, loggię z widokiem, garaż Jest także grill oraz ogród z stołem i ławkami, wystarczająco dużo, by odpocząć w cieniu fig. W pobliżu znajdują się Medulin i Pula, a do plaż z bogatą infrastrukturą dotrzesz w mgnieniu oka.Nowy plac zabaw dla dzieci tylko 3 minuty pieszo, idealny dla rodzin i wszystkich, którzy szukają spokoju, przestrzeni i morza w zasięgu ręki!Sandra VolfM. +385 98 53 55 67

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 843 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany -7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 955 €/m²–3 524 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 263 723 € · 72 m² 3 663 €/m² Podobieństwo 88 %

Ližnjan 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 88 %

Ližnjan 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 88 %

Ližnjan 212 000 € · 65 m² 3 262 €/m² Podobieństwo 85 %

Ližnjan 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Podobieństwo 85 %

Ližnjan 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 85 %

Ližnjan 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 306212

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 843 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.