Mieszkanie Vrsar

Na sprzedaż · Vrsar · Istarska

4 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 782 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament w centrum Vrsar
Mieszkanie na sprzedaż 82 m2 w centrum Vrsara 400 m od morza W samym centrum Vrsara, zaledwie 400 metrów od morza, na sprzedaż jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78 m2 + 4 m2 schowka na drewno, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Układ: Mieszkanie zaprojektowano jako dwie oddzielne strefy mieszkalne, co czyni je niezwykle praktycznym i opłacalnym: kawalerka wyposażona w podwójne łóżko, kuchnia z jadalnią, łazienka i spiżarnia. Mieszkanie dwupokojowe składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowe informacje: ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji; parking przed budynkiem dla najemców; doskonała lokalizacja – do nabrzeża tylko 3 minuty pieszo, a do plaży 10 minut; mieszkanie idealne na wynajem lub jako dom rodzinny, ponieważ budynek znajduje się w spokojnej części miasta; zaleta: dzięki układowi i możliwości oddzielnego wynajmu, część mieszkania może pokrywać roczne raty kredytu, co czyni to mieszkanie szczególnie atrakcyjnym. Lokalizacja: centrum Vrsara Powierzchnia: 82 m2 Piętro: 1. Parking: zabezpieczony Odległość od morza: 400 m

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 782 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 831 €/m²

Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 361 €/m²–4 143 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRSAR 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 94 %

VRSAR 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 94 %

VRSAR 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobieństwo 87 %

Vrsar 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobieństwo 86 %

VRSAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 84 %

VRSAR 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 83 %

VRSAR 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 83 %

VRSAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Vrsar-Orsera na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrsar
Powiat: Vrsar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52450
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 306019

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.