Appartement Vrsar
À vendre · Vrsar · Istarska
Description du bien
Bel appartement au centre de Vrsar
Appartement à vendre 82 m2 au centre de Vrsar à 400 m de la mer
Au cœur de Vrsar, à seulement 400 mètres de la mer, un appartement spacieux et fonctionnel de 78 m2 + 4 m2 de remise à bois situé au premier étage d'un immeuble résidentiel est à vendre.
Disposition : L'appartement est conçu en deux espaces de vie séparés, ce qui le rend extrêmement pratique et économique : studio équipé d'un lit double, cuisine avec salle à manger, salle de bain et cellier.
Appartement deux chambres composé de deux chambres, salle de bain et cuisine avec salle à manger.
Informations complémentaires : chauffage et climatisation, parking devant l'immeuble pour les locataires, excellent emplacement à seulement 3 minutes à pied du front de mer et à 10 minutes de la plage, l'appartement est idéal pour la location ou l'habitation familiale puisque l'immeuble se trouve dans un quartier calme de la ville. Avantage : grâce à la configuration et à la possibilité de location séparée, une partie de l'appartement peut couvrir les mensualités du prêt annuel, ce qui rend cet appartement particulièrement
Localisation : centre de Vrsar Surface : 82 m2 Étage : 1.
Parking au sol : sécurisé Distance de la mer : 400 m
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrsar
- District
- Vrsar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52450
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 306019
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 782 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsar-Orsera — une médiane de 2 832 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrsar
Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.
Population: 1 923
Source: Wikipedia
