Stan Vrsar
Na prodaju · Vrsar · Istarska
Opis nekretnine
Predivan stan u centru Vrsara
Prodaje se stan 82 m² u centru Vrsara – 400 m od moraU samom centru Vrsara, svega 400 metara od mora, prodaje se prostran i funkcionalan stan površine 78 m²+ 4m2 drvarnica smješten na prvom katu stambene zgrade.Stan je etažiran i trenutno se koristi za turistički najam. Raspored:Stan je koncipiran kao dva odvojena stambena dijela, što ga čini iznimno praktičnim i isplativim:Studio apartman – opremljen bračnim krevetom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom i ostavom.Dvosobni stan – sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom.Po želji vlasnika, obje se jedinice mogu jednostavno povezati u jedan prostran i komforan stan.Stanu pripada i drvarnica u podrumu stambene zgrade. Dodatne informacije:Grijanje i hlađenje putem klimatskih jedinicaParking ispred zgrade za stanareOdlična lokacija – do rive svega 3 minute pješice, a do plaže 10 minutaStan je idealan za najam ili obiteljsko stanovanje budući je zgrada smještena u mirnom djelu gradaPrednost:Zahvaljujući rasporedu i mogućnosti odvojenog najma, dio stana može pokrivati godišnje rate kredita, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom kupcima koji kupuju putem kredita. Lokacija: Centar Vrsara Površina: 82 m² Kat: 1. kat Parking: osiguran Udaljenost od mora: 400 m"
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Sličnost 94 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Sličnost 87 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Sličnost 86 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Sličnost 83 %
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Sličnost 83 %
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Sličnost 83 %
Vrsar
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Sličnost 82 %
Vrsar
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 295 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vrsar
- Općina
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52450
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 306019
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 782 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vrsar
Vrsar je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji. Vrsar je ribarsko i turističko mjesto na zapadnoj obali Istre, s 2700 žitelja.
Broj stanovnika: 1 923
Izvor: Wikipedia
