Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, Belafuža, trzypokojowe mieszkanie na 2. piętrze...nowy budynek...garaż...winda!
Zadar, Belafuža, projekt nowoczesnego nowego budynku z 5 jednostkami mieszkalnymi i lokalami usługowymi.. Budynek znajduje się w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień: szkół, przedszkoli, sklepów, transportu publicznego i stref rekreacyjnych. Budynek wyposażony jest w windę, która łączy wszystkie piętra od garażu po najwyższe piętro, a użyte materiały są najwyższej jakości, zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnej architektury i efektywności energetycznej. Trzypokojowe mieszkanie S4 położone na 2. Piętro charakteryzuje się doskonałym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła i składa się z:- korytarze: 9.85 m2- pralnie: 1.81 m2- kuchnie i jadalnie: 18.67 m2- salon: 15.70 m2- sypialnie: 7.19 m2- sypialnie: 1 łazienka: 7.05 m2- sypialnie: 1 łazienka: 7.02 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 775 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 039 €/m²

Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 585 €/m²–4 499 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 472 590 € · 105 m² 4 501 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 440 145 € · 97 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 486 765 € · 108 m² 4 507 €/m² Podobieństwo 94 % ZADAR 445 000 € · 101 m² 4 406 €/m² Podobieństwo 94 % ZADAR 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobieństwo 94 % ZADAR 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 93 % ZADAR 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 93 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

385 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

305066

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 3 775 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia