Dom Ližnjan

Šišan, autentyczny istryjski kamienny dom do renowacji
Šišan, autentyczny kamienny dom Istrii do adaptacji Zaledwie kilka minut jazdy od Puli, w cichej i autentycznej wiosce Istrii Šišan, na sprzedaż jest tradycyjny kamienny dom położony na działce o powierzchni 284 m2. Nieruchomość jest częściowo połączona z sąsiednim domem, co jest typowe dla architektury Istrii. Dom składa się z parteru i piętra, każde o powierzchni użytkowej 28 m2, natomiast poddasze może zostać przekształcone w dodatkową przestrzeń mieszkalną przy realizacji nowego projektu. Parter i piętro połączone są wewnętrznymi drewnianymi schodami, natomiast do poddasza schody nie zostały wykonane. Dom jest w stanie pierwotnym i wymaga pełnej, niezbędnej adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość całkowitego dopasowania wnętrza do swoich potrzeb i wizji. Podłączenie do instalacji wodno-kanalizacyjnej jest zapewnione, a przyłącze elektryczne już zatwierdzone; klient przyjmuje koszt jego realizacji w wysokości około 1,300 oraz instalację szafek elektrycznych. Obecnie w domu nie ma łazienek, toalet ani szamb, więc konieczne jest uwzględnienie tych elementów w procesie wykończenia. Atutem tej nieruchomości jest również ogród, który daje możliwość zaprojektowania prywatnego ogrodu, miejsca do spotkań lub relaksu na świeżym powietrzu. Jest także wystarczająco dużo miejsca na rozbudowę obiektu, a do takich działań niezbędne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Warto podkreślić, że dom w istniejących wymiarach posiada pozwolenie na użytkowanie, co ułatwia i zabezpiecza proces przebudowy oraz umożliwia zakup domu przy pomocy kredytu hipotecznego w banku komercyjnym. Šišan oferuje spokojne otoczenie i autentyczną atmosferę wioski Istryjskiej, a morze i piękne plaże są łatwo dostępne w odległości około czterech kilometrów. Bliska Pula zapewnia bogatą ofertę kulturalną i turystyczną oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia przez cały rok. Ten tradycyjny dom, zbudowany z naturalnych materiałów, stanowi doskonałą okazję do stworzenia prywatnego azylu lub projektu turystycznego w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji w południowej Istrii. Jest idealny dla wszystkich, którzy poszukują nieruchomości z charakterem i dużym potencjałem wartości po adaptacji. Wszystkie dodatkowe informacje i organizację oględzin udzielamy do Państwa dyspozycji.