Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 038 €/m²

Opis nieruchomości

Dalmacja, Vodice, 2 sypialnie + salon, 79,76 m2, widok na morze
Mieszkanie na sprzedaż na piętrze mniejszego budynku mieszkalnego położonego w spokojnej części Vodic, zaledwie około 200 metrów od morza. Całkowita powierzchnia 79,76 m2, mieszkanie obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, przedpokój, łazienkę oraz loggię i taras z pięknym widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się w domu o wysokiej jakości wykonania, utrzymanym w stanie oryginalnym, z orientacją na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła i ciepła przez cały dzień. Parking to doskonałe miejsce postojowe przed domem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 739 €/m²

Różnica względem mediany -18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 233 €/m²–4 205 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 245 954 € · 79 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 252 200 € · 78 m² 3 233 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 372 738 € · 78 m² 4 779 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 303 000 € · 80 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 402 550 € · 80 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 593 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 304261

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.