Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Komfortowy - dwupokojowy - do remontu
Pośredniczymy w sprzedaży komfortowego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 90 m2 przy Gripa, na 8. piętrze budynku mieszkalnego z windą. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich ważnych udogodnień: szkół, sklepów, uczelni, transportu publicznego i centrum miasta. Składa się z dwóch przestronnych sypialni z dostępem do wspólnego tarasu, salonu z jadalnią z dostępem do dwóch tarasów, kuchni, łazienki, osobnej toalety i spiżarni. Mieszkanie jest bardzo jasne i przewiewne, z pięknym widokiem na morze. Posiada przestronny i funkcjonalny układ, co czyni je idealnym dla życia rodzinnego. Wymaga pełnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego gustu. Szanowni klienci, obejrzenie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawą o ochronie danych osobowych. Kupujący płaci prowizję w wysokości 6 % + VAT:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 830 €/m²

Różnica względem mediany -14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 973 €/m²–6 784 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 100 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobieństwo 100 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobieństwo 100 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 98 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

303001

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia