Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolice, Apartament na drugim piętrze z przestronnym tarasem 2 km od morza
W pobliżu Umagu, zaledwie 2 km od centrum i morza, sprzedajemy mieszkanie na drugim piętrze budynku, który jest obecnie w budowie.
Budynek składa się z sześciu lokali mieszkalnych, a mieszkanie ma powierzchnię netto 64.77 m2 z tarasem 21.60 m2 oraz pomieszczeniem gospodarczym 7.48 m2.
Cena obejmuje miejsce parkingowe, a istnieje możliwość zakupu dodatkowego. Układ mieszkania obejmuje jasny salon z kuchnią, dwie komfortowe sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz taras, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu.
Budynek jest wykonany według wysokich standardów, z zewnętrznymi ścianami z cegieł Porotherm o grubości 25 cm oraz elewacją pokrytą izolacją termiczną.
Stolarka zewnętrzna będzie wykonana z wysokiej jakości PVC w kolorze antracytowym, wyposażona w rolety elektryczne.
Dla optymalnego komfortu we wszystkich pomieszczeniach zostanie zainstalowany system multi-split ogrzewania i chłodzenia, przy czym istnieje możliwość zamontowania ogrzewania podłogowego za dodatkową opłatą. Lokalizacja mieszkania zapewnia spokojne otoczenie z łatwo dostępnymi udogodnieniami, gdyż centrum Umagu i plaża znajdują się zaledwie kilka minut drogi.
Planowane zakończenie prac to jesień 2025.
VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Po więcej informacji i konsultacji prosimy o kontakt!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #303504 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 Ten wariant 254 000 €
- Mieszkanie · #303505 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 257 000 €
- Mieszkanie · #303506 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 262 000 €
- Mieszkanie · #303503 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 266 000 €
- Mieszkanie · #303507 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 343 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 254 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 303504
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 969 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
