Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 127 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 3 543 €/m²

Opis nieruchomości

Bilice, Apartament z basenem blisko plaży
Na sprzedaż jest wielopoziomowe mieszkanie z prywatnym basenem w Bilicach, położone w domu bliźniaczym w spokojnej okolicy. Każda jednostka mieszkalna ma własny basen i ogród. Mieszkanie rozłożone jest na trzech piętrach: parter: przedpokój, klatka schodowa, łazienka, kuchnia, salon, jadalnia, zadaszony taras, ogród i basen. Pierwsze piętro: przedpokój z klatką schodową, dwie sypialnie, dwie łazienki i zadaszony taras. Drugie piętro: salon i przestronny taras. Nieruchomość posiada 1 miejsce parkingowe i znajduje się zaledwie 540 m od jeziora. Dokładna powierzchnia ogrodu będzie znana po wyłożeniu podłogi. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 543 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany -2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 960 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 601 650 € · 123 m² 4 891 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 601 650 € · 120 m² 5 014 €/m² Podobieństwo 90 %

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 635 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 303905

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.