Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum, odnowione 2 sypialnie + salon
W samym centrum Rijeki, blisko Korzo, na sprzedaż przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 107,23 m2, położone na trzecim piętrze zadbanej kamienicy. Mieszkanie składa się z bardzo przestronnego salonu, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, przedpokoju, dwóch łazienek i spiżarni. Mieszkanie jest w pełni przystosowane i wyposażone w cztery panele inwerterowe w obu łazienkach oraz marmur. Dzięki przemyślanej aranżacji i wysokiej jakości materiałom, mieszkanie zapewnia wyjątkowy komfort i ciepło domu. Ze względu na położenie w ścisłym centrum i pełne wyposażenie, nieruchomość jest idealna zarówno do przyjemnego życia rodzinnego, jak i jako inwestycja pod wynajem, ponieważ obecnie przynosi dochód i nie wymaga dodatkowych nakładów. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt. Maison, ponieważ dom to nie tylko miejsce, ale styl życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 112 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany +23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 850 €/m²–4 145 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

440 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

302298

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 4 112 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia