Dom Novigrad

Opis nieruchomości

Niezwykła rzadkość w Novigradzie – dom z trzema lokalami mieszkalnymi i widokiem na morze
Dom na sprzedaż z pozwoleniem na budowę na trzy lokale mieszkalne w centrum Novigradu. Unikalna nieruchomość w sercu Novigradu – dom z pozwoleniem na budowę trzech oddzielnych jednostek, idealny do zamieszkania, inwestycji lub połączenia przestrzeni biznesowej i prywatnej. Parter: przestrzeń z pozwoleniem na działalność gastronomiczną o powierzchni brutto 57 m2, z możliwością przekształcenia według potrzeb, idealna na biuro, studio, mieszkanie lub inny wymarzony cel. Artykuł 1 piętro: mieszkanie o powierzchni 47 m2, funkcjonalny układ i przyjemny pobyt. Artykuł 2 piętro: przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m2 z dwiema tarasami położonymi w historycznych murach, które zapewniają wyjątkowy widok na morze, miasto i marinę – prawdziwa rzadkość w centrum Novigradu! Dom znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 50 metrów od morza. Obecnie jest zamieszkały, ale przyszły właściciel ma możliwość renowacji i dostosowania do własnych życzeń i potrzeb, co czyni tę nieruchomość niezwykle elastyczną i atrakcyjną ofertą na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 294 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 894 €/m²

Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 265 €/m²–4 441 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 815 000 € · 180 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 99 % Novigrad 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 99 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobieństwo 97 % Novigrad 815 000 € · 180 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 93 % Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobieństwo 93 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobieństwo 93 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobieństwo 92 % Novigrad 730 000 € · 170 m² 4 294 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 885 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

760 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Novigrad

Powiat

Novigrad

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

23312

Powierzchnia użytkowa

177 m²

Pokoje

3

Łazienki

4

ID ogłoszenia

302815

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 4 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia