Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 228 000 € 4 302 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Bregi - atrakcyjny apartament z rewelacyjnym tarasem
OPATIJA, BREGI atrakcyjne mieszkanie z niesamowitym tarasem. Położone zaledwie 1,300 metrów w linii prostej od centrum Opatiji, elitarnego miasteczka turystycznego znanego z eleganckich willi, pięknych parków i promenady nad morzem, znajduje się to niezwykle atrakcyjne mieszkanie z panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarner. Dzięki doskonałej mikro lokalizacji nieruchomość jest idealna na dłuższy pobyt. Po więcej informacji i umówienie się na prezentację nieruchomości prosimy o kontakt. Konsultacja w języku niemieckim jest możliwa. Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami, dostępnymi na naszej stronie internetowej: www.dux-nekretnine.hr/opci-kondowania

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 302 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany +29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 293 €/m²–4 905 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 187 000 € · 55 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobieństwo 93 %

Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobieństwo 88 %

Matulji 360 000 € · 61 m² 5 902 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 212 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 228 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 301670

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 4 302 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.