Działka Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag katoro land
Na sprzedaż atrakcyjna prostokątna działka budowlana z bezpośrednim dostępem z głównej drogi, położona w północnej części Umagu, w dzielnicy Monteron.
Działka znajduje się zaledwie 400 metrów od morza i leży w granicach planu zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako T2, co pozwala na budowę obiektów mieszkalnych lub turystycznych.
Działka oferuje optymalne warunki do zabudowy dzięki swojej lokalizacji i parametrom urbanistycznym.
Współczynnik zabudowy (K-ig) wynosi 0,3, współczynnik zagospodarowania to 0,8, a dopuszczalna liczba kondygnacji to 2+2 (podziemne i nadziemne) z maksymalną wysokością krawędzi rynny wynoszącą 8 metrów.
Minimalny udział terenów zielonych w działce wynosi 40%, co umożliwia zagospodarowanie ogrodu, zieleni lub mniejszych stref rekreacyjnych.Grunt jest w pełni zgodny z katastrą i rejestrami gruntów, a nieruchomość jest czysto 1/1, bez obciążeń i ograniczeń, co umożliwia szybki i bezpieczny transfer praw własności.
Działka jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą budować jednostki mieszkalne, apartamenty turystyczne lub domy jednorodzinne, dzięki wyjątkowej lokalizacji blisko centrum miasta, morza i wszystkich niezbędnych udogodnień.Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do jakościowej inwestycji w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Umagu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
312 000 € · 2 508 m²
124 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
290 500 € · 2 508 m²
116 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
129 900 € · 2 593 m²
50 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
225 000 € · 2 700 m²
83 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
288 400 € · 2 508 m²
115 €/m²
Podobieństwo 88 %
Umag
519 000 € · 2 500 m²
208 €/m²
Podobieństwo 87 %
Umag
39 900 € · 2 496 m²
16 €/m²
Podobieństwo 87 %
Umag
225 000 € · 2 534 m²
89 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 288 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Działka
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia działki
- 2 508 m²
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 300085
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 288 000 € · Cena za m²: 115 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia działki: 2 508 m²
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
