Mieszkanie Hvar

Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 248 000 € 4 203 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa - apartament dwupokojowy z zadaszonym tarasem
W cichej i przyjemnej wiosce znanej z chronionej zatoki i zadbanej mariny, na wyspie Hvar, w budowie jest nowy projekt mieszkaniowy obejmujący łącznie 16 apartamentów. Na drugim piętrze budynku A znajduje się apartament S6, który składa się z przedpokoju z szafą, otwartej przestrzeni dużego salonu z jadalnią i kuchnią, z której można wyjść na zadaszony taras. Następnie znajduje się łazienka oraz korytarz prowadzący do dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę. Apartament jest trójstronnie zorientowany (SZJZSI), co zapewnia mu dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz przyjemną przewiewność i otwartość przestrzeni. W budowie użyto wysokiej jakości materiałów, pierwszorzędnej ceramiki, konstrukcji żelbetowej, systemu elewacji z izolacją termiczną, szkła trzyszybowego, elektrycznych rolet, ogrzewania podłogowego w łazienkach oraz klimatyzacji. W ramach projektu zapewniono miejsca postojowe na zewnątrz, z których niektóre będą zadaszone. Budowa planowana jest do zakończenia na początek lata 2026. years. Projekt znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 300 metrów od morza, blisko wszystkich udogodnień – sklepów, restauracji, kawiarni, mariny i promenady. Dzięki lokalizacji, trójstronnemu nasłonecznieniu i przyjemnej atmosferze, miejsce to jest idealne do całorocznego zamieszkania, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem turystyczny. * Cena zawiera VAT – nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 203 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²
Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 175 €/m²–5 723 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 177 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
248 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Hvar
Powiat
Hvar
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21450
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Powierzchnia działki
5 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
285105

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 4 203 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 5 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.