Dom Rovinj

Szerszy obszar Rovinj, piękny dom wakacyjny z basenem i dwoma jednostkami mieszkalnymi
Ten wyjątkowy dom w Maružine, ukończony w 2023 roku. Jest doskonałym połączeniem tradycyjnego stylu Istrii i Toskanii z nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędności i komfortu. Z powierzchnią 186 m2 dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort właścicielom i gościom, zarówno na rodzinne wakacje, jak i wynajem turystyczny. Główna jednostka mieszkalna składa się z parteru z dwiema przestronnymi sypialniami, każda z własną łazienką, dużym salonem z jadalnią oraz nowocześnie wyposażoną kuchnią. Na piętrze znajduje się trzecia sypialnia również z prywatną łazienką. We wszystkich częściach domu rozciąga się piękny widok na morze i archipelag Rovinj, gdy jest czysto. Oprócz głównego domu znajduje się w pełni wyposażone studio o powierzchni 25 m2 z własną kuchnią, salonem, jadalnią i łazienką, idealne dla gości lub wynajmu turystycznego. Na dziedzińcu o powierzchni 718 m2 znajduje się basen 9,5 m x 4 m, leżaki, prysznic solarny oraz zielona oaza z automatycznym systemem nawadniania. Taras zewnętrzny z kuchnią letnią wyposażony jest w grill, zlew, płytę indukcyjną i lodówkę, tworząc idealne miejsce do integracji przy basenie. Dom wyposażony jest w pompę ciepła, która zapewnia ogrzewanie podłogowe, podgrzewanie basenu oraz ciepłą wodę sanitarno‑cieplną przy wysokich oszczędnościach energii. Dodatkowo dostępny jest kominek o mocy 25 kW jako opcja dodatkowego ogrzewania. Każde pomieszczenie posiada klimatyzację inwerterową marki Fujitsu, a okna wykonane są z wysokiej jakości stolarki PVC Rehau z szybą wielofunkcyjną „4 sezony”, co dodatkowo optymalizuje koszty ogrzewania i chłodzenia. Wnętrze emanuje jakością dzięki na zamówienie wykonanemu kuchni niemieckiej marki „Moderno”, łazienkom Grohe i Villeroy & Boch oraz płytkom ceramicznym hiszpańskich i włoskich producentów. Cyfrowe termostaty w każdym pomieszczeniu umożliwiają indywidualną regulację temperatury. Dom posiada dach loftowy, trójwarstwową izolację termiczną oraz demit fasadę o grubości 10 cm, co gwarantuje optymalną ochronę termiczną. Inteligentne systemy umożliwiają zdalny monitoring temperatury w domu, basenie i przestrzeni zewnętrznej za pomocą aplikacji mobilnej. Nieruchomość jest w pełni legalna, posiada ważne pozwolenie, certyfikat energetyczny kategorii A oraz klasyfikację do wynajmu turystycznego. Biorąc pod uwagę jej wysoką jakość budowy, lokalizację i wyposażenie, dom jest idealną inwestycją.