Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 249 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 090 000 € 4 378 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny penthouse z widokiem na otwarte morze
Luksusowy penthouse w nowym budynku z panoramicznym widokiem na morze jest na sprzedaż. Czteropokojowe mieszkanie zajmuje cały piętro budynku i ma netto powierzchnię użytkową 249 m2. Mieszkanie składa się z czterech sypialni, z których jedna jest sypialnią główną z własną łazienką, jednej wspólnej łazienki i jednej toalety, salonu, kuchni i jadalni z dostępem do loggii. Mieszkanie zaprojektowano tak, aby wszystkie pomieszczenia dzienne znajdowały się po stronie południowej i każde oferowało widok na morze i zagospodarowaną promenadę, a mieszkanie jest słoneczne dzięki szklanym ścianom przez cały dzień. Schody prowadzą na prywatny taras na dachu, który rozciąga się na całym piętrze i oferuje miejsce na różne dodatkowe udogodnienia. Taras posiada strefę słoneczną, zewnętrzną kuchnię letnią oraz miejsca do siedzenia. Inne, mniejsze mieszkania na sprzedaż są również dostępne w tym samym budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 378 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 995 €/m²

Różnica względem mediany -27,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 947 €/m²–6 757 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 749 000 € · 241 m² 3 108 €/m² Podobieństwo 97 %

ZADAR 2 400 000 € · 240 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 90 %

ZADAR 1 300 000 € · 265 m² 4 906 €/m² Podobieństwo 89 %

Zadar 790 000 € · 213 m² 3 709 €/m² Podobieństwo 87 %

ZADAR 900 000 € · 227 m² 3 965 €/m² Podobieństwo 86 %

ZADAR 1 606 350 € · 267 m² 6 016 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 149 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 090 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 249 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 278656

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 090 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 249 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.