Mieszkanie Turanj

Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 306 911 € 3 410 €/m²

Opis nieruchomości

Turanj, apartamenty z widokiem na morze z 2 sypialniami / nowe budownictwo
Nowo wybudowany budynek z windą, nowoczesne i przestronne apartamenty blisko plaży.
Na sprzedaż dwa apartamenty położone na parterze budynku liczącego łącznie dziewięć lokali mieszkalnych.
Każdy apartament składa się z 2 sypialni, kuchni z salonem i jadalnią, dużego zadaszonego tarasu z widokiem na morze i częścią ogrodu. Do każdego apartamentu przynależą również dwa miejsca parkingowe.
APARTAMENT 1 powierzchnia netto 90,27 m2 (ogródek 110 m2) Cena: 306 911 euro
APARTAMENT 2 powierzchnia netto 90,65 m2 (ogródek 116 m2) Cena: 308 203 euro
Jakość nowego budownictwa:
izolacja termiczna - styropian
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
Podłogi w sypialniach wyłożone są parkietem, a w pozostałej części apartamentu – wysokiej jakości płytkami.
stolarka z roletami elektrycznymi
Obiekt jest w trakcie budowy, oddanie do użytku planowane jest na czerwiec 2025 r.
Inwestor jest osobą prawną, dlatego kupując tę nieruchomość, nabywca nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 410 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 053 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 956 €/m²–5 365 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TURANJ 525 000 € · 94 m² 5 585 €/m² Podobieństwo 95 %

Sveti Filip i Jakov 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 80 %

Sveti Filip i Jakov 345 000 € · 92 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 80 %

Sveti Filip i Jakov 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 80 %

Turanj 430 000 € · 76 m² 5 658 €/m² Podobieństwo 80 %

Sveti Filip i Jakov 536 113 € · 86 m² 6 234 €/m² Podobieństwo 78 %

Sveti Filip i Jakov 430 000 € · 95 m² 4 526 €/m² Podobieństwo 76 %

Sveti Filip i Jakov 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 306 911 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Turanj
Powiat: Sveti Filip I Jakov
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 275730

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 911 € · Cena za m²: 3 410 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.