Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

2 Pokoje 141 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 3 688 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, okolice Marčany, Willa z basenem, 141 m2, 2 km od morza, NOWY BUDYNEK
Villa na sprzedaż z basenem w pięknej lokalizacji w Peruška, otoczona przyrodą, od morza i pierwszych plaż tylko 2 km. Znajduje się na działce o powierzchni 600 m2, ma łączną powierzchnię mieszkalną 141.20 m2 i rozciąga się na dwóch piętrach. Parter willi składa się z holu wejściowego, toalety z umywalką, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjścia na przestronny zadaszony taras i przedłużenie do basenu o powierzchni 21 m2 z miejscem do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie i 2 łazienki, korytarz, garderoba oraz częściowo zadaszony taras. Willa zostanie wyposażona w nowoczesną stolarkę i ceramikę, a także ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Ponieważ willa jest w trakcie budowy, klient może wybrać system ogrzewania/chłodzenia oraz układ. W ogrodzie przewidziano 2 miejsca parkingowe. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane jest na połowę 2024 roku. years.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 688 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 092 €/m²

Różnica względem mediany +19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 880 €/m²–3 766 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 550 000 € · 141 m² 3 901 €/m² Podobieństwo 100 %

Marčana 620 000 € · 141 m² 4 397 €/m² Podobieństwo 100 %

Marčana 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 95 %

Marčana 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobieństwo 94 %

Marčana 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 374 €–564 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Powierzchnia działki: 600 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 274531

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 550 000 €; Matrix Real Estate – 310 000 €; Terram nekretnine – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €; INVESTA Real Estate – 520 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 520 000 €.