Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

2 Zimmer 141 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 520 000 € 3 688 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umgebung von Marčana, Villa mit Pool, 141 m2, 2 km vom Meer entfernt, NEUES GEBÄUDE
Zu verkaufen ist eine Villa mit Pool im Bau in einer wunderschönen Lage in Peruška, umgeben von Natur, vom Meer und den ersten Stränden nur 2 km entfernt.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2, hat eine Gesamtwohnfläche von 141,20 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette mit Waschküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse und einer Erweiterung des 21 m2 großen Pools mit Sonnenterrasse.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem Flur, einem Kleiderschrank und einer teilweise überdachten Terrasse.
Die Villa wird mit modernster Tischlerei und Keramik sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sein.
Da die Villa im Bau ist, kann der Käufer das Heiz-/Kühlsystem und die Dekoration wählen.
Innerhalb des Gartens sind 2 Parkplätze vorgesehen.
Der geplante Abschluss der Bauarbeiten und der Umsiedlungen ist für Mitte 2024 vorgesehen.
Jahr.

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 688 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 092 €/m²

Abweichung vom Median +19,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 880 €/m²–3 766 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 374 €–564 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 520 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 141 m²
Grundstück: 600 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 274531

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 688 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 550 000 €; Matrix Real Estate – 310 000 €; Terram nekretnine – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €; INVESTA Real Estate – 520 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 520 000 €.