Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 141 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 520 000 € 3 688 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Marčana, 174m2
Villa zum Verkauf mit Pool - 2 km vom Meer entfernt
Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Lage, umgeben von Natur in einem kleinen Dorf 2 Kilometer von wunderschönen Stränden entfernt.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse und Pool, WC und Waschküche, und zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 69,50 m2.
Die Innentreppe führt uns zum 1. Stock.
Etage, wo sich 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Flur und überdachte und nicht überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 72 m2.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2 mit einer grünen Fläche, einem 21 m2 großen Pool und zwei Parkplätzen.
Das Haus befindet sich im Bau und der Käufer kann das Heiz- und Kühlsystem sowie die komplette Innenausstattung wählen.
Für weitere Informationen rufen Sie: Ana +385 97 757 1657
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 688 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 218 €/m²

Abweichung vom Median +14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 970 €/m²–3 766 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 374 €–564 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 520 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 139203

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 688 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 550 000 €; Matrix Real Estate – 310 000 €; Terram nekretnine – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €; INVESTA Real Estate – 520 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 520 000 €.