Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 630 000 € 6 429 €/m²

Opis nieruchomości

Wspaniały słoneczny apartament z otwartym widokiem na morze
Piękne słoneczne mieszkanie z galerią o powierzchni 25 m2, położone w spokojnej dzielnicy Sućidar, na piątym piętrze budynku z windą. Mieszkanie ma zachodnio-południową orientację, co zapewnia dużo naturalnego światła i oferuje spektakularny, niezakłócony widok na morze, wyspy i miasto. Rozłożone jest na dwóch piętrach i składa się z dwóch sypialni, dwóch toalet, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, tworząc otwartą koncepcję idealną dla życia rodzinnego. Zadaszona loggia z wbudowanym grillem jest doskonała do korzystania z przestrzeni na zewnątrz przez cały rok. Na galerii znajduje się dodatkowy pokój, który może służyć jako sypialnia lub pracownia, idealny jako domowe biuro. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, a dodatkowe udogodnienia obejmują schowek na drewno i łatwo dostępny parking w okolicy budynku. Położone w spokojnej dzielnicy, mieszkanie oferuje doskonałe połączenie komfortu i wygody, z licznymi udogodnieniami w pobliżu. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – zaledwie 3 km od Pałacu Dioklecjana, a słynna plaża Žnjan znajduje się tylko kilka minut drogi. Lotnisko w Splicie oddalone jest o 20 km, co czyni to mieszkanie doskonałym wyborem dla osób poszukujących idealnego domu w wyjątkowej lokalizacji, blisko wszystkich miejskich udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 429 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 791 €/m²

Różnica względem mediany +11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 960 €/m²–6 740 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 625 000 € · 98 m² 6 378 €/m² Podobieństwo 100 %

SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobieństwo 99 %

SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobieństwo 99 %

Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobieństwo 98 %

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobieństwo 97 %

Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 630 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 274944

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.