Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 106 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 450 000 € 4 245 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Njivice, Chorwacja, 106 m2, 495 000,00 EUR
Wyspa Krk, Njivice, sprzedaż nowego umeblowanego apartamentu o powierzchni 106.22 m2, z widokiem na morze i tarasem na dachu z basenem i miejscem do opalania. Apartament składa się z parteru z jedną sypialnią, łazienką i pralnią oraz pierwszego piętra z salonem, kuchnią, jadalnią, dwiema sypialniami, łazienką i balkonem, połączonymi zewnętrznymi schodami. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, dwa miejsca parkingowe. Cicha lokalizacja, 800 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 245 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 867 €/m²

Różnica względem mediany -12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–5 105 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 750 000 € · 107 m² 7 009 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 630 000 € · 104 m² 6 058 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 371 €–636 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 271065

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 245 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.