Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Njivice, Hrvaška, 106 m2, 495.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, prodaja novega opremljenega apartmaja površine 106,22 m2, s pogledom na morje in strešno teraso s bazenom in sončnim prostorom. Apartma se sestavlja iz pritličja z eno spalnico, kopalnico in pralnico ter prvega nadstropja z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, dvema spalnicama, kopalnico in balkonom, povezanimi z zunanjimi stopnicami. Vrhunska kakovost gradnje in opreme, klimatizacija, talno ogrevanje, dva parkirna mesta. Mirna lokacija, 800 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 245 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 710 €/m²–4 892 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 90 % Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobnost 79 % NJIVICE 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 371 €–636 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

106 m²

Sobe

3

ID oglasa

271065

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 245 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia