Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 808 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z pięknym widokiem na morze, Rabac, Istria
Mamy na sprzedaż ten ekskluzywny apartament na drugim piętrze budynku mieszkalnego, który oferuje czarujący widok na morze! Znajduje się około 600 m od morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Apartament składa się z sypialni, łazienki, kuchni z salonem i balkonu. Mamy klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, ale istnieje także możliwość zainstalowania pieca na pellet. Zdecydowanie najlepszym miejscem w tym apartamencie jest taras, z którego można podziwiać piękny widok! Parking dostępny jest na terenie publicznym przed budynkiem. Więcej na zapytanie. *Kupujący płaci prowizję agencji od uzgodnionej ceny sprzedaży zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 808 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 987 €/m²

Różnica względem mediany +20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 841 €/m²–4 458 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rabac 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 90 %

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 87 %

Rabac 200 000 € · 43 m² 4 651 €/m² Podobieństwo 85 %

Rabac 311 250 € · 59 m² 5 275 €/m² Podobieństwo 84 %

Rabac 198 000 € · 59 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 82 %

Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 81 %

Rabac 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 267636

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.