Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 250 000 € 4 808 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit wunderschönem Blick auf das Meer, Rabac, Istrien
Zum Verkauf haben wir diese exklusive Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet!
Es ist ca. 600 m vom Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Bad, Küche mit Wohnzimmer und Balkon.
Für Heizung und Kühlung haben wir eine Klimaanlage, aber es besteht auch die Möglichkeit, einen Pelletofen zu installieren.
Definitiv der beste Ort in dieser Wohnung ist eine Terrasse, von der aus Sie die schöne Aussicht genießen können!
Parken ist auf dem öffentlichen Bereich vor dem Gebäude zur Verfügung.
Mehr auf Anfrage.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 808 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 987 €/m²

Abweichung vom Median +20,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 841 €/m²–4 458 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 267636

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 808 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.