Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 314 000 € 3 528 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z widokiem na morze!
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w Medulin, położone zaledwie 300 metrów od morza, z łączną powierzchnią użytkową 89.69 m2 na pierwszym piętrze budynku. To przestronne mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, dwóch nowocześnie wyposażonych łazienek, jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią oraz dużego zadaszonego tarasu idealnego do relaksu z pięknym widokiem na morze. Prace mają rozpocząć się na początku 2025 roku. years. Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna w turystykę lub jako wygodny dom na co dzień. W razie pytań lub w celu uzyskania informacji prosimy o kontakt: Gabriela Lovrinović Assistant in mediation Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected] Filip Crnjac Licensed Agent Mob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 528 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 086 €/m²

Różnica względem mediany -13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 630 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 312 000 € · 89 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 451 000 € · 90 m² 5 011 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 359 000 € · 92 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 377 500 € · 89 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 478 000 € · 82 m² 5 829 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 572 000 € · 82 m² 6 976 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 483 000 € · 88 m² 5 489 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 314 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 263085

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.