Stan Medulin

Opis nekretnine

Luksuzni stan s pogledom na more!
Na prodaju je atraktivan stan u Medulinu, smješten na samo 300 metara od mora, s ukupnom stambenom površinom od 89,69 m² na prvom katu zgrade. Ovaj prostrani stan sastoji se od hodnika, dvije udobne spavaće sobe, dvije moderno opremljene kupaonice, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, te velike natkrivene terase idealne za opuštanje s lijepim pogledom na more.
Početak radova predviđa se početkom 2025. godine.
Ova nekretnina je izvrsna prilika za turističku investiciju ili kao udoban dom za svakodnevni život.
Za sva pitanja ili potrebne informacije kontaktirajte nas na:
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Filip Crnjac
Licencirani agent
Mob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 528 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 086 €/m²

Razlika od medijana -13,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 630 €/m²–4 956 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 312 000 € · 89 m² 3 506 €/m² Sličnost 100 % Medulin 451 000 € · 90 m² 5 011 €/m² Sličnost 99 % Medulin 359 000 € · 92 m² 3 902 €/m² Sličnost 97 % Medulin 377 500 € · 89 m² 4 242 €/m² Sličnost 93 % Medulin 478 000 € · 82 m² 5 829 €/m² Sličnost 92 % Medulin 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Sličnost 92 % Medulin 456 000 € · 97 m² 4 701 €/m² Sličnost 91 % Medulin 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #263085 Površina: 89 m² Sobe: 3 Ova varijanta 314 000 €
• Stan · #263086 Površina: 89 m² Sobe: 3 312 000 €
• Stan · #263084 Površina: 121 m² Sobe: 4 495 000 €

Dodatne informacije

Cijena

314 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

89 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

263085

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 314 000 € · Cijena po m²: 3 528 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia