Mieszkanie Vabriga
Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, vabriga mieszkanie w nowym budynku z tarasem na dachu
Pierwotnie dwa osiedla, Tar-Torre i Vabriga-Abrega, są dziś jednym miejscem współdzielonym przez główną drogę łączącą Poreč i Novigrad-Cittanova.
Region jest znany z niezwykłej oliwy z oliwek, a według ekspertów FAO, tuż pod Tar-Torre, na plantacji Larun, uprawia się oliwki, z których uzyskuje się najlepszą oliwę w Europie.
Mamy nowy budynek w Vabriga z dziesięcioma mieszkaniami.
Każde mieszkanie ma elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz klimatyzację inwerterową w salonie i sypialniach, co pozwala dostosować temperaturę do potrzeb mieszkańców.
Okna są wysokiej jakości, z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, a ściana szklana jest aluminiowa z podwójnym szkłem.
Wszystkie mieszkania mają własny balkon, schowek i miejsce parkingowe, a budynek wyposażony jest w windę.
Planowana data zakończenia to czerwiec 2025 roku, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości.
Artykuł 1
Korytarz, salon, kuchnia i jadalnia 40,93 m2
Artykuł 2
Taras 10,75 m2
Artykuł 3
Mieszkanie 7,32 m2
Artykuł 4
Pokój 12,30 m2
5.
Magazyn 1,55 m2
Artykuł 3
Łazienka 4,64 m2
7.
Pokój 10,65 m2
8.
Pokój 8,40 m2
Mieszkanie ma schowek o powierzchni 2,4 m2, miejsce parkingowe i taras na dachu 14,18 m2!
(wszystko wliczone w cenę)
Sprzedawca jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Po więcej informacji, zadzwoń do agenta.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vabriga
352 750 € · 94 m²
3 753 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vabriga
347 750 € · 93 m²
3 739 €/m²
Podobieństwo 87 %
Vabriga
347 750 € · 93 m²
3 739 €/m²
Podobieństwo 87 %
Vabriga
372 000 € · 98 m²
3 796 €/m²
Podobieństwo 87 %
Vabriga
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobieństwo 84 %
Vabriga
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobieństwo 82 %
Vabriga
499 795 € · 105 m²
4 760 €/m²
Podobieństwo 78 %
Vabriga
499 795 € · 105 m²
4 760 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 409 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vabriga
- Powiat
- Tar-vabriga
- Żupania
- Istarska
- Powierzchnia użytkowa
- 107 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 250414
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 409 000 € · Cena za m²: 3 822 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vabriga
Vabriga – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Tar-Vabriga. W 2011 roku liczyła 433 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 464
Źródło: Wikipedia
